لدى الأمريكي المهتم بالحصول على إقامة أو جنسية في أوروبا اليوم خيارات أكثر من أي وقت مضى في التاريخ ، اعتمادًا على مقدار الوقت والمال الذي تتطلع إلى إنفاقه لتحقيق الهدف.
إذا كانت لديك الميزانية ، على سبيل المثال ، يمكنك التبرع بمبلغ 250000 يورو للفنون في البرتغال والحصول على الإقامة ، وفي النهاية الجنسية في ذلك البلد في المقابل.
من ناحية أخرى ، يمكنك أيضًا التأهل للحصول على الإقامة في البرتغال ببساطة من خلال إظهار أنك تفي بمتطلبات الحد الأدنى من الدخل في الدولة والتي تبلغ حوالي 1200 يورو شهريًا لكل شخص.
إذا كنت تريد حقًا العيش في البرتغال ، فهذا هو خيار المتابعة. بالتأهل بهذه الطريقة ، من المتوقع أن تكون موجودًا فعليًا في البلد ما لا يقل عن 183 يومًا كل عام. مؤهلًا باستثمار في الفنون (عن طريق تبرع حكومي) ، شرط وجودك المادي لا يتجاوز سبعة أيام في السنة.
برامج من هذا القبيل – التي تتطلب الحد الأدنى من متطلبات قضاء الوقت في بلد ما أو لا تتطلب ذلك في بعض الأحيان – يُنظر إليها على أنها خيارات إقامة احتياطية ، مما يمنحك الحق في العيش في مكان آخر إذا قررت ذلك.
من أشهر خيارات الإقامة الاحتياطية (التي تؤدي في النهاية إلى الحصول على الجنسية) ما يسمى ببرامج التأشيرة الذهبية ، والتي تكون مؤهلاً لها من خلال الاستثمار في البلد ، عادةً في العقارات ولكن أحيانًا في أشياء أخرى أيضًا
فيما يلي أفضل استثمار لخيارات الإقامة والجنسية في أوروبا اليوم.
قبرص
للتأهل للحصول على الإقامة و الجنسية في قبرص من خلال استثمار عقاري ، يجب أن تنفق 300000 يورو على الأقل على العقار. المهم هو أنه يجب أن يكون عقارًا جديدًا في تطوير معتمد من الحكومة.
تطلب معظم الدول إجراء استثمارات عقارية للتأهل للحصول على الإقامة مباشرة باسم مقدم الطلب. هذا يجعل التخطيط العقاري وتجنب الوصايا أكثر تعقيدًا. ومع ذلك ، تسمح قبرص بحيازة العقارات في كيان مع مقدم الطلب الأساسي للإقامة (والزوج ، إن وجد) بصفتهما المالكين المستفيدين.
شرط الوقت في البلد هو مرة واحدة فقط كل عامين. يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد سبع سنوات من الإقامة. يجب أن تكون في الدولة بدوام كامل لمدة 12 شهرًا قبل التقدم بطلب للحصول على الجنسية. بعد حصولك على الجنسية ، من المتوقع أن تعيش في البلد إلى أجل غير مسمى. هذا لا يعني أنك يجب أن تكون في قبرص 365 يومًا في السنة لبقية حياتك ، ولكن يجب أن تنوي الإقامة في قبرص إذا حصلت على الجنسية.
اليونان
عند 250 ألف يورو ، يكون الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار في اليونان أقل من معظم برامج الإقامة الأوروبية الأخرى. أسعار العقارات في العديد من مناطق اليونان أقل من قيمتها الحقيقية ، حيث بدأت البلاد للتو في التعافي من أزمة الديون الوطنية التي دامت ما يقرب من عقد من الزمان ، مما يعني أن شراء 250 ألف يورو لبرنامج التأشيرة الذهبية لهذا البلد يقطع شوطًا طويلاً.
في الواقع ، قد تواجه صعوبة في إنفاقه. لا توجد مشكلة ، لأن اليونان (مثل العديد من البلدان التي تقدم هذه البرامج) تسمح لك بدمج مشتريات العقارات للوصول إلى عتبة 250000 يورو.
لا يشترط برنامج اليونان قضاء وقت في البلد ، مما يعني أنه يمكنك الاستثمار في قطعة من العقارات في اليونان ، والحصول على الإقامة في اليونان ، ثم التنقل في جميع أنحاء منطقة شنغن دون أن تطأ قدمك اليونان مرة أخرى إذا كنت لا ترغب في ذلك ( يجب عليك زيارة مرة واحدة لاستكمال أوراق الإقامة واستلام تصريحك)
ومع ذلك ، إذا كنت ترغب أيضًا في الحصول على جواز سفر يوناني ، فسيلزمك التخطيط لقضاء بعض الوقت في البلد – إذا كنت تريد فقط تعلم اللغة ، فهذا شرط للتجنس. لست بحاجة إلى أن تكون طليقًا … فقط ماهرًا ، ولكن حتى هذا يعني تعلم أبجدية جديدة.
لاحظ أيضًا أن اليونان تفرض الخدمة العسكرية على الرجال اليونانيين الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا. قد لا يكون هذا مصدر قلق لك ، ولكن ضع في اعتبارك إذا كانت خطة الجنسية الثانية الخاصة بك تتضمن أطفالك.
لاتفيا
وُصفت لاتفيا ذات مرة بأنها أفضل وأسهل مكان في الاتحاد الأوروبي للتأهل للحصول على الإقامة. في الأصل ، كان الحد الأدنى لمتطلبات الإنفاق على العقارات في هذا البلد 160 ألف يورو. اليوم ، يبلغ 250000 يورو بالإضافة إلى 5٪ رسوم تقديم بناءً على سعر العقار.
ما عليك سوى زيارة البلد مرة واحدة في العام للحفاظ على وضع إقامتك ، ولكن إذا كان هدفك هو الحصول على جواز سفر ثانٍ ، فسيتعين عليك تخصيص المزيد من الوقت ، بما في ذلك العيش في لاتفيا بدوام كامل خلال 12 شهرًا قبل التقدم بطلب للحصول على الجنسية .
بعد خمس سنوات كمقيم دائم ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية ، لكن تصريح الإقامة الأولي سيكون مؤقتًا خلال السنوات الخمس الأولى. وهذا يعني أن الإطار الزمني المعلن عنه ومدته خمس سنوات قبل أن تصبح مؤهلاً للتجنس هو في الواقع 10 سنوات على الأقل
مثل اليونان ، تتطلب لاتفيا إتقان اللغة اللاتفية لتصبح مواطنًا. علاوة على ذلك ، لا تعترف الدولة بالجنسية المزدوجة. الحصول على الإقامة في لاتفيا يكون منطقيًا فقط إذا كنت ترغب في العيش هناك وكنت مستعدًا للتخلي عن جنسيتك الحالية وجواز سفرك.
مالطا
يتيح لك برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في مالطا التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 12 شهرًا من الإقامة إذا قمت بشراء عقار بقيمة 350 ألف يورو أو أكثر ، واستثمرت 150 ألف يورو في سندات حكومية ، وتبرعت بـ 650 ألف يورو للصندوق الوطني للتنمية الاجتماعية. مطلوب تبرع إضافي قدره 25000 يورو إذا كنت تتقدم مع الزوج. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون قد عشت في مالطا لمدة نصف العام على الأقل خلال تلك الأشهر الـ 12.
هذا هو برنامج المسار السريع. بخلاف ذلك ، يمكنك التأهل للحصول على الإقامة من خلال شراء عقار بقيمة 320.000 يورو (270.000 يورو إذا اشتريت في جزيرة جوزو المالطية) ، بالإضافة إلى استثمار 250.000 يورو في سندات الحكومة المالطية وتبرع حكومي بمبلغ 30.000 يورو. في حين أن العقارات والسندات الحكومية يمكن أن تكسبك عائدًا على الاستثمار ، فإن التبرع هو نفقة. لن تستعيد ذلك.
ربما تكون الميزة الأكبر لمالطا هي نهجها في فرض الضرائب. يمكن أن يتأهل دخلك من مصادر أجنبية لمعدل ضريبة ثابت يبلغ 15٪ فقط. بالإضافة إلى ذلك ، تعد الإنجليزية إحدى اللغات الرسمية للبلد.
مونتينيغرو
على الرغم من أنه لا يحتوي على برنامج التأشيرة الذهبية في حد ذاته ، فإن مونتينيغرو تقدم الإقامة لأي شخص يشتري عقارًا في البلاد ، مع عدم وجود حد أدنى للاستثمار محدد للتأهل. الحد الأدنى العملي ، على سبيل المثال ، هو 50 ألف يورو ، مما يجعله أرخص خيار متاح إلى حد بعيد.
أحد الجوانب السلبية لبرنامج الجبل الأسود هو أنه يجب عليك تجديد تصريح الإقامة سنويًا ، مما يجعل عامل إزعاج الإدارة كبيرًا. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لأن مونتينيغرو ليست جزءًا من الاتحاد الأوروبي (تقدمت رسميًا للحصول على العضوية في عام 2008 ويمكن قبولها في أقرب وقت ممكن اعتبارًا من عام 2025) أو منطقة شنغن ، فإن الإقامة في البلاد ليست بابًا مفتوحًا أمام أوروبا ، لأنها يمكن أن يكون في حالات أخرى.
الجبل الأسود ليس خيارًا جيدًا للتجنس ، حيث لا تسمح البلاد ، مثل لاتفيا ، بالجنسية المزدوجة.
البرتغال
يمكنك التأهل لبرنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال عن طريق التبرع للبحث العلمي أو الفن والثقافة البرتغالية ، عن طريق الاستثمار في أو بدء عمل تجاري وخلق فرص عمل ، أو عن طريق شراء عقار. هذا الخيار الأخير هو الأكثر مباشرة.
استثمر 350 ألف يورو في عقار مضى عليه أكثر من 30 عامًا أو 500 ألف يورو في عقار أحدث ، وأنت مؤهل للحصول على الإقامة. يمكن تخفيض هذه المبالغ بنسبة 20٪ إذا كنت تشتري في منطقة منخفضة السكان (فعليًا في أي مكان آخر غير الساحل).
للحفاظ على حالة الإقامة الذهبية ، يجب أن تقضي 7 أيام في البلد في السنة الأولى و 14 يومًا كل عامين بعد ذلك ، مما يجعل متطلب الوقت في البلد قابلاً للإدارة ويؤهل برنامج البرتغال كخيار إقامة احتياطي جيد ومسار جواز سفر الاتحاد الأوروبي. خفضت الدولة مؤخرًا شرط الإقامة قبل أن تكون مؤهلاً للتقدم للحصول على الجنسية من ست سنوات إلى خمس سنوات ، مما يجعل البرنامج أكثر جاذبية.
لكي تصبح مواطنًا برتغاليًا ، يجب أن تجتاز اختبارًا باللغة البرتغالية حول تاريخ البلد.
تقدم البرتغال فائدة واحدة لا تقدمها معظم البلدان التي لديها برامج التأشيرة الذهبية. يمكن أن يعني برنامج ضرائب المقيمين غير المعتادين الذي يحمل اسمًا سيئًا تخفيض أو عدم وجود ضريبة على دخلك المكتسب إذا كنت مؤهلاً.
إسبانيا
يعد برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا أغلى تكلفة في أوروبا ، حيث يتطلب شراء عقار لا يقل عن 500000 يورو. بالإضافة إلى ذلك ، يتعين عليك تجديد تصريح الإقامة الخاص بك كل عامين ؛ في أي مكان آخر ، يكون شرط التجديد كل خمس سنوات.
على الجانب الإيجابي ، يأتي برنامج إسبانيا دون الحاجة إلى قضاء وقت داخل البلد. ومع ذلك ، تفرض إسبانيا ضرائب على المقيمين غير الخاضعين للضريبة على دخل الإيجار المحسوب للعقارات المملوكة في البلاد. لذلك ، إذا اشتريت قطعة أرض للتأهل لبرنامج التأشيرة الذهبية التي لا تعيش فيها ولا تؤجرها ، فستظل تخضع للضريبة كما لو كنت تكسب دخلًا من الإيجار.
تسمح إسبانيا بالتجنس بعد 10 سنوات من الإقامة. ستحتاج إلى إتقان اللغة الإسبانية للتأهل ، ولا تسمح الدولة بازدواج الجنسية إلا إذا كنت من أندورا ، البرتغال ، أو إحدى المستعمرات الإسبانية السابقة بما في ذلك الفلبين.
المصدر: www.forbes.com