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Sainte-Lucie prévoit de rétablir les quotas annuels et d’introduire des exigences de patrimoine net pour son programme de citoyenneté par investissement (CIP) afin d’en renforcer l’exclusivité. Le vice-Premier ministre Hilaire a annoncé que le gouvernement modifierait la législation afin de rétablir ces caractéristiques initiales de 2015.

Principaux changements proposés :

• Quotas annuels : Limitation du nombre de citoyennetés délivrées chaque année.
• Exigences de patrimoine net : Les candidats devront justifier d’un certain niveau de patrimoine personnel.
• Comptes séquestrés : Probablement réintroduits pour garantir les fonds d’investissement.

Ces changements font suite à un récent accord sur la structure tarifaire avec les pays de l’OECO et à la suspension des options de logement Enterprise, National Infrastructure et BMX LLC. L’option immobilière est maintenue.

Un audit du CIP est en cours, dont le rapport final est attendu en octobre 2024. Le programme s’inscrit dans un cadre régional établi en octobre 2024, qui prévoit notamment la création d’un organisme de réglementation régional.

Implications pour les investisseurs :

• Potentiel de coûts plus élevés et disponibilité limitée.
• Priorité aux candidats les plus fortunés.
• Le moment de la demande peut être crucial.

Considérations stratégiques :

Les spécialistes de la mobilité internationale doivent informer leurs clients des changements à venir concernant le CIP de Sainte-Lucie, en insistant sur la tendance à un durcissement de la réglementation dans le secteur caribéen des CBI. Il est essentiel de suivre l’évolution de la législation pour conseiller efficacement ses clients.

L’Espagne a proposé une augmentation significative des taxes foncières pour les acquéreurs non européens, doublant potentiellement l’impôt sur les mutations immobilières (ITP) ou la TVA plus droit de timbre (AJD). Cette proposition, annoncée par le Premier ministre Sánchez pour améliorer l’accessibilité au logement, vise à décourager les achats spéculatifs des résidents non européens.

Actuellement, les taxes foncières espagnoles pour les biens immobiliers de revente varient de 6 % à 10 %, tandis que les nouvelles constructions sont soumises à une TVA de 10 % plus un droit de timbre de 0,5 % à 1,5 %, variant selon les régions. La modification proposée doublerait effectivement ces taux pour les acquéreurs non européens.

Principales implications pour les investisseurs :

Pas encore de loi : La proposition doit être approuvée par le Parlement.

Attractivité réduite : Des taxes plus élevées pourraient dissuader les investisseurs non européens d’investir dans l’immobilier espagnol.

Impact économique : Une baisse des achats étrangers pourrait avoir un impact négatif sur les économies locales.

Résidence par investissement : L’augmentation des coûts pourrait impacter la viabilité des modes de résidence par la propriété. La suppression du Golden Visa en avril 2025 complique encore davantage la situation.

Différences régionales : L’application de la hausse d’impôt aux communautés autonomes espagnoles est incertaine.

Implications stratégiques pour la mobilité internationale :

Cette potentielle modification fiscale nécessite une réévaluation des stratégies d’investissement pour les clients non européens intéressés par l’Espagne. L’exploration d’autres options européennes ou de différentes classes d’actifs pourrait devenir plus pertinente.

En conclusion, la proposition espagnole d’augmentation de l’impôt foncier pour les acheteurs non européens, bien que non encore entrée en vigueur, pourrait modifier considérablement le paysage de l’investissement immobilier international et des options de résidence dans le pays. Un suivi attentif de l’évolution législative est essentiel pour les investisseurs et les spécialistes de la mobilité internationale.

Chypre a annoncé son intention d’adhérer à l’espace Schengen en 2025, selon les déclarations du président chypriote. Cette évolution pourrait avoir un impact significatif sur l’attrait touristique et les investissements de la nation insulaire. L’adhésion à l’espace Schengen supprimerait les contrôles aux frontières entre Chypre et les autres États membres, facilitant ainsi les déplacements et stimulant potentiellement l’activité économique.

Si la déclaration du président témoigne d’un engagement fort, la concrétisation de cet objectif dépend du respect par Chypre des critères stricts d’adhésion à Schengen. Ces exigences englobent divers aspects, notamment la sécurité aux frontières, la protection des données, la coopération policière et la politique des visas. Chypre devra démontrer sa capacité à gérer efficacement ses frontières et à mettre en œuvre les mesures de sécurité nécessaires pour se conformer aux normes Schengen.

Le calendrier d’adhésion reste soumis à l’évaluation de l’Union européenne. Un processus d’évaluation approfondi sera mené afin de garantir que Chypre est prête à remplir toutes les conditions préalables. Bien que la date butoir de 2025 ait été fixée, elle dépend de la réussite de cette évaluation et du respect de toutes les exigences restantes.

Pour les investisseurs envisageant d’adhérer à Chypre, l’adhésion à l’espace Schengen pourrait représenter un atout supplémentaire. Une connectivité améliorée et une facilité de déplacement au sein de l’espace Schengen pourraient accroître l’attractivité de Chypre comme destination d’affaires et de résidence. Globalia Consulting, partenaire du groupe Globevisa, suit de près l’évolution de la situation concernant l’adhésion potentielle de Chypre à l’espace Schengen et fournit à ses clients des informations actualisées sur l’évolution du contexte. Nous conseillons aux investisseurs potentiels de consulter notre équipe afin de comprendre les implications de cette évolution potentielle sur leurs projets d’investissement.

Le Programme de citoyenneté par investissement (CIP) de Saint-Kitts-et-Nevis aurait adressé des courriers à certains investisseurs concernant des écarts dans leurs montants d’investissement initiaux. Ces courriers les incitent à verser le solde restant pour atteindre le seuil d’investissement requis, sous peine de révocation de leur citoyenneté.

Cette mesure du gouvernement de Saint-Kitts-et-Nevis souligne l’importance du respect des exigences d’investissement stipulées dans le CIP. Le programme dispose de directives claires concernant les montants d’investissement minimum pour chaque option disponible. Les investisseurs sont tenus de se conformer scrupuleusement à ces exigences pour obtenir et conserver leur citoyenneté.

Ces courriers rappellent les diligences raisonnables menées par les autorités de Saint-Kitts-et-Nevis. Le gouvernement s’engage à garantir l’intégrité de son CIP et à préserver la confiance des investisseurs internationaux. Cette mesure souligne l’importance de la transparence et de l’exactitude de toutes les transactions liées à l’investissement.

Globalia Consulting, partenaire du groupe Globevisa, recommande à tous les investisseurs potentiels dans les CIP de lire attentivement les directives du programme et de s’assurer du respect total de toutes les exigences. Nous insistons sur l’importance de collaborer avec des agents réputés et expérimentés pour gérer les complexités des processus de migration d’investissement. Notre équipe accompagne nos clients avec expertise, s’assurant qu’ils comprennent les exigences d’investissement et se conforment à toutes les réglementations applicables. Nous recommandons aux personnes ayant reçu de telles lettres des autorités de Saint-Kitts-et-Nevis de consulter immédiatement un professionnel afin de régler le problème rapidement et efficacement.

La Grenade a adopté une position ferme contre les remises illégales dans le cadre de son programme de citoyenneté par investissement (CBI), rejetant huit demandes et engageant la révocation d’une citoyenneté. L’Agence des migrations par l’investissement (IMA) a découvert des preuves de financements non autorisés, notamment des prêts accordés par des promoteurs, qui violaient directement les seuils d’investissement obligatoires du programme.

La réponse du gouvernement a été rapide et décisive, témoignant d’une approche de tolérance zéro. Outre les rejets de demandes et les révocations de citoyenneté, l’IMA intensifie ses efforts de surveillance en s’appuyant sur des technologies de pointe et des renseignements de terrain. Des prestataires internationaux de due diligence ont été alertés pour examiner les demandes des agents impliqués, et le Comité CBI a exigé la rupture des relations avec les sous-agents contrevenants. Par ailleurs, les projets impliqués dans des schémas de financement illégaux risquent d’être décertifiés.

Ces actions soulignent l’engagement de la Grenade à préserver la crédibilité et la pérennité de son programme CBI. En appliquant strictement la réglementation, le gouvernement vise à garantir l’équité, la transparence et à protéger les avantages économiques découlant du programme. Ceci constitue un rappel crucial pour les candidats potentiels : le respect des exigences d’investissement établies est primordial. Il est essentiel de collaborer avec des agents agréés et réputés pour un processus de demande fluide et conforme. Les mesures décisives prises par la Grenade renforcent l’importance de préserver l’intégrité des programmes de citoyenneté par investissement pour leur réussite à long terme.

Le programme de citoyenneté par investissement de Nauru (CBI) offre aux investisseurs étrangers un parcours unique et simplifié pour obtenir la citoyenneté de la République de Nauru. Conçu pour attirer les talents et les investissements internationaux, ce programme offre une gamme d’avantages qui s’étend bien au-delà des frontières de cette nation insulaire du Pacifique.

Options d’investissement :

Le programme CBI de Nauru propose une structure d’investissement simple, impliquant généralement une contribution importante au fonds de développement du gouvernement de Nauru. Cette contribution soutient directement le progrès économique et social du pays. (Les montants d’investissement spécifiques sont susceptibles d’être modifiés et doivent être vérifiés auprès d’agents agréés.)

Principaux avantages de la citoyenneté de Nauru :

• Mobilité internationale : La citoyenneté de Nauru vous confère un passeport qui renforce votre liberté de voyager. Bien que moins étendue que certains programmes européens, elle donne néanmoins accès à une sélection de pays, facilitant ainsi les voyages d’affaires et de loisirs internationaux.
• Procédure de candidature simplifiée : Le programme CBI de Nauru est réputé pour sa procédure de candidature relativement rapide et efficace, offrant une voie d’accès à la citoyenneté plus rapide que d’autres programmes.
• Confidentialité : Le gouvernement de Nauru accorde une grande importance à la confidentialité des demandes de CBI, garantissant ainsi un processus discret et sécurisé.
• Inclusion familiale : Le programme permet souvent l’inclusion des membres de la famille éligibles, vous permettant ainsi d’assurer l’avenir de vos proches.
• Avantages fiscaux : Nauru offre un environnement fiscal favorable, ce qui peut être avantageux pour les investisseurs internationaux.
• Diversification stratégique : L’obtention d’une seconde nationalité à Nauru peut s’avérer un outil précieux pour diversifier votre patrimoine et renforcer votre sécurité personnelle.

Conclusion :

Pour ceux qui privilégient l’efficacité, la confidentialité et la diversification stratégique lors de l’obtention d’une seconde nationalité, le programme CBI de Nauru est une option intéressante. Son processus simplifié et ses avantages uniques offrent une voie précieuse vers une mobilité internationale et une sécurité personnelle accrues.