القيمة الاستثمارية للمشاريع للتأجير المستقبلي في ليماسول
يمكن بالتأكيد وصف ليماسول بأنها نقطة جذب للاستثمار في قبرص وخاصة في قطاع العقارات حيث لا شك في أنها الأكثر مدينة نابضة بالحياة وعالمية في قبرص. إنها مدينة ذات قوة عاملة قوية وبيئة أعمال نابضة بالحياة والعديد من فرص العمل.
ليماسول مدينة نابضة بالحياة في قبرص ومثالية للحياة اليومية. يضم مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل مراكز التسوق ، والترفيه الواسع ، والمراسي ، وخيارات تناول الطعام التي تلبي احتياجات سكان ليماسول الدوليين مع الحفاظ أيضًا على جذورها المتوسطية التقليدية.
على مر السنين ، الوجه يتم تطوير ليماسول باستمرار من خلال العديد من المشاريع الجديدة والفريدة من نوعها ، والتي تخلق جوًا دوليًا من خلال تحسين نوعية الحياة ومستويات المعيشة للمواطنين. يمثل هذا مصدر إلهام للأفراد والعائلات والشركات لاختيار ليماسول كمكان إقامتهم.
تمتلك ليماسول أسرع أسواق العقارات نموًا في الجزيرة من خلال تقديم سوق إيجار قوي ومباني بارزة. كما توصف بأنها واحدة من أكثر أسواق العقارات التجارية والسكنية تنوعًا في قبرص. علاوة على ذلك ، نظرًا لموقعها المتميز على الساحل ، فهي تعتبر سوقًا مزدهرًا للعطلات يمكن مقارنتها بسهولة بالعواصم الكبرى في جميع أنحاء العالم.
معاملات العقارات السكنية عالية القيمة ، & GT. مليون يورو ، شهدت زيادة ملحوظة في السنوات القليلة الماضية. والجدير بالذكر أن معدل النمو السنوي المركب من 2013 إلى 2019 وصل إلى 63٪. بعد نمو قوي بنسبة 146٪ على أساس سنوي في عام 2016 ، يُظهر الاتجاه نموًا متباطئًا ، حيث وصل إلى نمو بنسبة 18٪ على أساس سنوي في عام 2019. وتستحوذ ليماسول على غالبية المعاملات السكنية عالية القيمة ، والتي تجاوزت 56٪ في عام 2019.
سجلت المعاملات السكنية عالية القيمة انخفاضًا كبيرًا في الربع الأول من عام 2020 ، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019. ويمكن ملاحظة الانخفاض في جميع المناطق باستثناء لارنكا ، التي سجلت زيادة ، من 7 معاملات في الربع الأول من 2019 إلى 22 صفقة في الربع الأول من عام 2020.
الموقع الاستراتيجي
تعد قبرص دولة جزرية فريدة من نوعها تم تشكيلها من خلال موقعها الجغرافي ووجودها من خلال تاريخ الحضارة الغربية. موقعها يجعلها جزءًا أساسيًا من أي ديناميكية أمنية في المنطقة.
استنادًا إلى أحدث الأرقام التي نشرتها دائرة الإحصاء ، أصبحت قبرص وجهة سياحية أكثر من أي وقت مضى ، منذ 3.976 مليون سائح زار الجزيرة في عام 2019 ، مسجلاً زيادة بنسبة 1٪ عن العام السابق وسجل رقمًا قياسيًا جديدًا.
تشمل إحدى المزايا الرئيسية لموقعها الجغرافي موقعها على محور الحركة ، كلاهما شمال- الجنوب والشرق والغرب. إنها تقف عند مفترق طرق القارات الثلاث ، أوروبا وآسيا وأفريقيا.
ساهم موقعها الاستراتيجي ، وبنيتها التحتية الممتازة ، وسهولة الوصول إليها عن طريق البحر والجو ، والقوى العاملة المتعلمة جيدًا ، فضلاً عن انخفاض تكلفة المعيشة ، وأسلوب الحياة اللطيف في تطوير الجزيرة إلى منطقة بحرية إقليمية بلا منازع مركز.
نظرًا لموقعها الاستراتيجي المميز ، جذبت قبرص استثمارات أجنبية وشركات دولية لسنوات عديدة. كما أنها تؤوي الجزء الأكبر من تجارة الترانزيت في البحر الأبيض المتوسط ولها روابط قوية تقليديًا مع الدول المجاورة مثل إسرائيل.
زيادة مطردة في قيمة العقارات وحوافز ناشئة جديدة للمستثمرين
يجب على المستثمر أو الفرد الذي يرغب في الاستثمار في العقارات البحث عن فرص استثمارية مع زيادة مطردة في القيمة على مر السنين ، مما يمنحهم القدرة على الحصول على عوائد ضخمة (ROI). ليس هناك شك في أن صناعة العقارات في ليماسول هي واحدة من أكثر الصناعات استقرارًا وأسرع نموًا في قبرص.
في نهاية المطاف ، ترتفع أسعار تأجير العقارات أيضًا ، منذ زيادة السياحة وتقاسم المنازل أدت الممارسات على منصات مثل Airbnb إلى ارتفاع أسعار العقارات وزيادة الإيجارات ، خاصة في ليماسول.
ساهمت العقارات بمبلغ 3،24 مليار يورو في الاقتصاد القبرصي في عام 2020 ، وهو أعلى من المساهمة المجمعة للأنشطة المالية والتأمينية وقطاعات التصنيع. يعمل في القطاع بشكل مباشر 42.770 شخصًا أكثر من الوظائف مقارنة بقطاع التصنيع والمزيد من الوظائف مقارنة بقطاع الأنشطة المالية والتأمينية.
مع الأخذ في الاعتبار إحصاءات السنوات الأخيرة ، خلال عام 2019 ، ارتفعت أسعار الشقق في ليماسول بقوة 7.6٪ ، بينما ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 2.4٪.نوع العقارات الأكثر طلبًا هو الوحدات السكنية الفاخرة في مراكز المدن والمنازل في الضواحي المرغوبة.
عدد كبير من خيارات العقارات
تقدم ليماسول مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع ، لأي شخص يتطلع إلى شراء عقار لمنزل عطلة أو إقامة دائمة.
اعثر على مجموعة كبيرة من خيارات العقارات وعدد كبير من قوائم العقارات للاختيار من بينها لتتناسب تمامًا مع احتياجاتك ورؤيتك.
من خلال زيارة موقع Pandomus Group على الويب ، يمكنك استكشف جميع القوائم السكنية والتجارية المتاحة الموجودة في أكثر المواقع السكنية فخامة ، في موقع مثالي لاستيعاب أفضل ما تقدمه المدينة ، ولكن مع سهولة الوصول إلى المركز. مهمتنا هي أن نصبح أصلًا حقيقيًا لأصول المستثمرين ، من خلال مساعدتهم على الاستثمار في العقارات عالية القيمة وتطويرها والتي تعد بعوائد عالية القيمة.
يجب أن نلاحظ أيضًا أن هناك طلبًا قويًا للمكاتب عالية الجودة في ليماسول مع شركات جديدة تبحث عن أماكن عمل حديثة ومرنة ومستدامة. ازداد الطلب بشكل كبير في السنوات الأخيرة منذ أن اختارت المزيد والمزيد من الشركات أن تكون مكاتبها في ليماسول. مع المكاتب الجديدة ، ازداد الطلب على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ، حيث تبحث الشركات عن أماكن سكنية لاستضافة موظفيها. تقدم العديد من الشركات في ليماسول هذا كجزء من مخطط مزايا موظفيها.
يتم تحديث قاعدة بيانات قوائم العقارات باستمرار ، مع خصائص العقارات التي تقدم جماليات وهندسة معمارية فريدة. من خلال سياسة أسعار تنافسية للغاية ، تضمن Pandomus تلبية جودة الخدمات التي تقدمها برسوم معقولة وبأسعار معقولة تكون عادلة ومفيدة لكل مستثمر.
يرضي جميع أنواع نمط الحياة
يتيح لك العيش في ليماسول الانغماس الكامل في حياتك المهنية وعملك ، تجد نفسك باستمرار في طليعة تطوير الأعمال التجارية العالمية ، بينما تستمتع في نفس الوقت بنمط حياة مريح ومنعزل موجه نحو الأسرة.
إذا كنت تبحث عن مكان هادئ للتقاعد والاستمتاع بمزايا التقاعد إلى أقصى حد ، يمكن لمجموعة Pandomus مساعدتك في تحديد نمط الحياة الذي تريده من خلال إيجاد العقار المناسب لك. يختلف منزل كل شخص ، خاصة إذا كبر أطفالك وكنت مشغولاً بالاستمتاع بتقاعدك المستحق عن جدارة. لكن هناك بعض الأشياء التي نريدها جميعًا. نريد منزلًا آمنًا ودافئًا وحسن الصيانة. منزل في موقع رائع ، بالقرب من جميع المرافق التي نستمتع بها ونحتاجها. منزل هادئ وخاص ، ولكن سيتم مراقبته بعناية إذا ذهبنا في عطلة. ومنزل يصبح فيه الجيران الجدد أصدقاءك بسرعة.
قد يكون العثور على مجموعة من العقارات المتميزة والاستثمارات الواعدة والمعيشة عالية الجودة أمرًا بعيد المنال ، خاصة في مكان واحد. ليماسول فريدة من نوعها من هذا المنطلق ، لأنها من بين عدد قليل من المواقع المختارة على هذا الكوكب ، والتي تقدم ذلك بالضبط.
لا يوجد شيء يفضي إلى الحب مثل الانتقال للعيش مع شريكك وإنشاء منزل معا. مع الرومانسية في الهواء ويقترب عيد الحب ، قد تجد نفسك تخطط لمستقبلك مع من تحب ، والذي يتضمن جزء منه منزلًا جديدًا. لذلك ، من المنازل الأولى للأزواج الشباب إلى المنازل الجميلة لأولئك الذين لديهم أسر متنامية ، يمكن أن تلبي ليماسول جميع أنواع أنماط الحياة وفقًا لاحتياجاتك.
تلبي جميع أنواع الاحتياجات
تتميز جزيرة قبرص بشكل بارز كوجهة ضريبية مواتية للغاية ، مع نظام تسجيل الأراضي الرائد في فئته ونظام قانوني يحسد عليه. بشكل جماعي ، استقطبت هذه الميزات عددًا متزايدًا من المهنيين والشركات والاستثمارات في الجزيرة على مدار العقود الأربعة الماضية.
تقدم قبرص مستويات عالية من الرعاية الصحية والتعليم ، ويمكن لأولئك الذين يعيشون في ليماسول للوصول إلى هذه المرافق عالية المستوى. يتحدث غالبية سكان الجزيرة المضيافون اللغة الإنجليزية بطلاقة ويمكنهم تقديم جميع الخدمات المعروضة للأشخاص القادمين من الخارج.
ليماسول مكان جميل للعيش فيه ، مع وفرة من المناظر الطبيعية.من شواطئها المذهلة ذات العلم الأزرق ومناطقها الساحلية الساحرة ، وصولاً إلى سلسلة جبال ترودوس وعدد لا يحصى من القرى التقليدية والمنتجعات الجبلية ، تقدم ليماسول شيئًا للجميع. هذا الإعداد مثالي لأولئك الذين يحبون الحفاظ على نشاطهم مع مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والشتوية المعروضة. السماء الزرقاء الصافية ، والبنية التحتية الحديثة التي تشمل الرعاية الصحية عالية المستوى ، والتلوث المنخفض ، وأسلوب الحياة العالمي الجذاب ، إلى جانب معدل الجريمة المنخفض ، توفر إحساسًا غير مسبوق بالرفاهية.
علاوة على ذلك ، تتميز ليماسول باحتوائها على مزيج متوازن من التطورات الفاخرة مثل المباني الشاهقة الحديثة للغاية ، والفيلات الفاخرة ، ومراكز الأعمال الدولية ، والمكاتب ، فضلاً عن الفنادق الفخمة ، جنبًا إلى جنب مع المدينة القديمة التقليدية ومركز المدينة التاريخي الذي يسمح لسكانها بالاستمتاع بالعالمين دون عناء.
مركز الأعمال الدولي
المعترف بها على أنها “القوة الاقتصادية” للجزيرة ، تقدم ليماسول أكثر بكثير من مجرد أسلوب حياة مرغوب فيه. ينجذب الناس إليها لأنها تشتهر بأنها موقع استثماري رئيسي. أظهرت الشركات الناشئة والشركات متعددة الجنسيات على حد سواء تفضيلًا متساويًا لليماسول نظرًا لمستويات المعيشة والعمل العالية فيها ، مما جعل ليماسول مركزًا تجاريًا دوليًا رئيسيًا.
كما ذكرنا سابقًا ، يتحدث غالبية السكان المتنوعين مستوى عالٍ من اللغة الإنجليزية ، مما يسمح بالتعامل الفعال مع الأعمال التجارية والمصرفية والمسائل القانونية ؛ تتوفر أيضًا لغات إضافية مثل الروسية والصينية.
يمكنك العثور أدناه على بعض الروابط للخصائص المتوفرة التي تقدمها مجموعة Pandomus:
فيلا في منطقة سانت رافائيل ، ليماسول
تقع هذه الفيلا المعاصرة الرائعة في أحد أرقى المناطق السكنية في ليماسول مواقع ، في موقع مثالي لاستيعاب أفضل ما تقدمه المدينة ، ولكن يسهل الوصول إليها من المركز.
مجمع سكني في تسيريو ، ليماسول
مجمع سكني حديث مكون من 8 وحدات في منطقة تسيريو. يوفر المجمع وصولاً سهلاً إلى وسط المدينة والطريق السريع
مجمع شقق دوبلكس في Germasogeia ، ليماسول
في مكان فريد من نوعه في ليماسول ، على قمة تل في منطقة Germasogeia ، توجد مجموعة Pandomus من تعمل الشركات حاليًا على تطوير مجمع سكني فاخر يتميز بجماليات وهندسة معمارية فريدة
لمزيد من المعلومات ، اتصل بنا على [email protected] أو رؤية موقعنا على الويب و Facebook و Instagram لمزيد من المعلومات
المصدر www.imidaily.com